Rozšíření parku u Plivátka

V rámci kontribučních smluv by měla městská část získat skoro patnáct tisíc metrů čtverečních v okolí známého parku břevnovské Plivátko. Jde o pás zeleně mezi ulicemi Diskařská a Za Strahovem.

Získání těchto pozemků by mělo hned dvě pozitiva: městské části se podařilo zajistit, že pozemky nezastaví soukromý investor a park tak zůstane přístupný veřejnosti. Zelená plocha pak dovolí rozšířit možnosti piknikového místa a parku jako místa pro komunitní setkávání, sloužícího nejenom pro obyvatele Břevnova.

Třikrát větší hodnota
Pozemky městská část získala od společnosti Real 9, která v západní části mezi ulicemi Maratónská a Běžecká bude stavět bytové domy. Půjde o tři propojené domy o čtyřech nadzemních podlažích a jeden třípodlažní dům. Tyto domy budou umístěny na pozemcích, kde jsou ještě patrné zbytky minulých staveb, a dokonce i černé skládky. Rozhodně tak nevzniknou na úkor zeleně. Naopak, jejich realizace vylepší místo, které dnes nepůsobí utěšeným dojmem. Příprava tohoto stavebního projektu ukázala, že stavební záměry lze připravovat tak, aby nevyvolávaly protesty a negativní reakce místních. Studii od JRA Jaroušek Rochová architekti podpořila komise územního rozvoje.
Navíc se investor zavázal převést do majetku městské části celý prostor níže položeného parku o výměře bezmála patnáct tisíc metrů čtverečních v okolí známého břevnovského Plivátka. „Odhadní cena pozemků činí skoro třicet sedm milionů korun, což je třikrát více než částka, kterou požaduje metodika městské části pro takzvané kontribuce. Považujeme to za velký úspěch,“ říká místostarosta pro územní rozvoj Václav Kožený (ODS).
„Vítáme, že se stane park veřejným majetkem a radnice ho bude udržovat a dále zvelebovat. Doufáme, že developerská výstavba na pozemcích nad Maratónskou bude místu objemově úměrná, zachová maximum možné zeleně podél ulice Maratónská a její realizace nijak nesníží kvalitu života okolních obyvatel,“ říká za místní Michal Chylík ze spolku Zelený Břevnov.

Brouzdaliště jako plivátko
Místu začali místní říkat Plivátko podle dětského brouzdaliště, které zde fungovalo několik desetiletí. Bylo malé a s malou hloubkou vody, proto ten název. Své dětství zde strávilo několik generací obyvatel Břevnova, brouzdaliště přestalo sloužit ke koupání už v polovině 80. let a od té doby k žádným úpravám nedošlo. Také proto, že se jeho velká část nacházela právě na soukromém pozemku. To se nyní mění a o místo se bude starat Praha 6.

Co jsou kontribuce
Od roku 2022 platí takzvaná Metodika spoluúčasti investorů na rozvoji území, kterou přijalo hlavní město a řídí se jím městské části, včetně šestky. Metodika vychází z toho, že každý větší stavební záměr se promítne do veřejného prostoru – postaví se silnice a chodníky a další infrastruktura, o niž se musí městská část starat, přibydou děti, které potřebují školy a školky. Podle metodiky se investoři zavazují poskytnout městské části nejčastěji finanční příspěvek a ta ho použije právě na rozvoj občanské infrastruktury. Druhou častou formou kontribucí je poskytnutí pozemků právě pro stavbu školních zařízení nebo rozšíření městské zeleně jako v tomto případě.